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序號

內(nèi)容

說明及要求

一

項目名稱

綠軸車庫出入口墻面廣告經(jīng)營權(quán)租賃

二

項目編號

HFWLBL2023001號

三

委托方

合肥文旅博覽集團有限公司

四

競價期限

1、公告期：2023年12月 20 日9:00始至2023年12月27日17:00止。

2、一次性報價期：2023年12月27日10:00前。

五

出租標的情況

1.廣告發(fā)布具體位置：綠軸公園三個地下車庫（綠軸南1、2庫，綠軸北庫）出入口兩邊墻面。

2.數(shù)量、規(guī)格：六個出入口原則不超過10個廣告牌，每塊≤2米*6米。

六

首年租賃底價

本項目首年租賃底價54100元，合同期限內(nèi)年租賃費用每2年按3%遞增。

七

租賃要求

1.發(fā)布廣告形式：燈箱、廣告板。

2.廣告發(fā)布具體位置：綠軸公園三個地下車庫出入口兩邊墻面。

3.數(shù)量、規(guī)格：六個出入口原則不超過10個廣告牌，每塊≤2米*6米。

4.租賃期限：5年。

5.免費安裝期：15個日歷天。

6.由承租方加裝電表計費，收費標準按 1元/度計算，承租方自行支付電費，每半年支付一次。

7.合同期滿前一個月，甲乙雙方協(xié)商續(xù)簽事宜。合同終止后，乙方需要【5】個工作日日內(nèi)撤除燈箱，并將廣告燈箱媒體所處位置恢復(fù)至租賃前狀態(tài)

八

價款支付及履約保證金要求

1、承租方應(yīng)于《成交確認書》出具之日起10個工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。

2、價款支付：自合同簽訂日起7個工作日內(nèi)支付首年租金；以后每年租金應(yīng)在下一年使用期開始前30日內(nèi)向委托方支付全年租金。

3、履約保證金： 1.5萬元，合同簽訂前支付。在合同終止且無承租方責(zé)任后無息退還。

九

對意向承租方資格的要求

1、具有完全民事行為能力的境內(nèi)企業(yè)法人、其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可參與競價。

2、現(xiàn)有營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包括“廣告”或“媒體”等相關(guān)字樣。

3、本項目不接受自然人和聯(lián)合體參與競價。

十

對意向承租方的特別要求

（一）出租標的以現(xiàn)狀移交，意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘，就出租標的相關(guān)情況主動向委托方咨詢，自行了解標的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及市政規(guī)定；完成登記的意向承租方都視同已實地踏勘，確認了標的范圍、位置并認可出租要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任；

（二）承租方所發(fā)布廣告必須符合《廣告法》及相關(guān)法律法規(guī)的要求，并辦理相關(guān)廣告發(fā)布手續(xù)，否則，所發(fā)生一切后果由承租方自行承擔(dān)責(zé)任；

（三）本項目位置廣告板及燈箱廣告需承租方自行設(shè)計安裝，由此所產(chǎn)生的相關(guān)設(shè)計安裝費用，需由承租方自行承擔(dān)。

（四）承租方積極配合委托方做好創(chuàng)建、公益廣告發(fā)布工作,承租方須無條件配合執(zhí)行,公益廣告發(fā)布內(nèi)容由委托方書面通知承租方，由此所產(chǎn)生的費用由承租方自理，上述媒體廣告均由承租方負責(zé)更換、保潔和維護。

（五）在租賃期內(nèi)，如因國家或地方政府及其相關(guān)部門的政策、法規(guī)、法令、決議、指令等原因造成委托方生產(chǎn)運營發(fā)生變化、被收購、移交，或搬遷等原因?qū)е卤敬握袠说膹V告位不再存在的，或委托方對本次招標的廣告位不再擁有所有權(quán)的，或因政策原因委托方不能對外出租使用的，則本次租賃的廣告位終止使用，費用按實際結(jié)算，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；

（六）租賃期間，承租方不得在租賃期間對出租標的物廣告媒體進行轉(zhuǎn)讓、抵押或采取其他任何侵犯所有權(quán)的行為，不得轉(zhuǎn)包、不得分包。

（七）承租方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，酒類、醫(yī)療類廣告發(fā)布內(nèi)容需得到甲方書面認可，不得發(fā)布男科、婦科、性病、人流、不孕不育等與創(chuàng)建工作要求相違背的商業(yè)廣告，承租方不得發(fā)布國家法律法規(guī)明令禁止的廣告，禁止發(fā)布一切違反、違規(guī)、違背公序良俗的廣告，自覺維護社會公德；

（八）其他未盡事宜詳見《場地?zé)粝鋸V告租賃合同》。

十一

承租方確定方式

采用有效最高價法中標原則。一次性報價，如果有效投標報價出現(xiàn)兩家或兩家以上相同者，則采取評標委員會抽簽方式確定其前后次序。

十二

競價保證金支付

競價保證金支付賬號：

戶名：合肥文旅博覽集團有限公司

開戶行：中國工商銀行合肥望江路支行

賬號：1302010509200182305

注意事項：

1、競價保證金：人民幣 叁仟元整（小寫：￥3000.00），競價保證金應(yīng)當(dāng)在公告期截止時間前足額金額轉(zhuǎn)入本次招標公告指定賬號，且應(yīng)當(dāng)從意向承租方本單位賬號轉(zhuǎn)出。

2、轉(zhuǎn)帳時請備注“綠軸公園地下車庫出入口墻面廣告經(jīng)營權(quán)租賃項目競價保證金”，并將轉(zhuǎn)賬憑證掃描件發(fā)送至2674969912@qq.com郵箱；

3、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款等原因造成未能報名成功，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

4、保證金只退還至意向承租方繳款賬戶。因收款人與意向承租方名稱不一致造成的競價保證金無法退還或遲延退還，委托方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十三

成交公告及《成交確認書》

競價結(jié)束且無異常情況，委托方將在合肥文旅博覽集團有限公司網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認書》領(lǐng)取時間：成交公告發(fā)布次日起3個工作日內(nèi)；

《成交確認書》領(lǐng)取地址：合肥經(jīng)緯資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司資產(chǎn)運營部（蜀山區(qū)湯池路與茗香路交口文淵府客服中心一樓）；

《成交確認書》領(lǐng)取要求：承租方為企業(yè)的須派專人攜帶單位介紹信（或公司授權(quán)書）和本人身份證，承租方為自然人的須攜帶本人身份證。

十四

異議方式

1.意向承租方或者其他利害關(guān)系人對結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在承租方公示期間，由意向承租方授權(quán)代表（或法定代表人）攜帶身份證明材料，以書面形式向文旅博覽集團提出異議，逾期不予受理。

2.異議書內(nèi)容應(yīng)包括異議的詳細理由和依據(jù)，并提供有關(guān)證明資料。

3.有以下情形之一的，視為無效異議：

3.1 未按規(guī)定時間或規(guī)定手續(xù)提交異議的；

3.2異議內(nèi)容含糊不清、沒有提供詳細理由和依據(jù)，無法進行核查的；

3.3其他不符合異議程序和有關(guān)規(guī)定的。

4.文旅博覽集團將在收到書面質(zhì)疑后5個工作日內(nèi)審查異議事項，作出答復(fù)或相關(guān)處理決定，并以書面形式通知異議人，但答復(fù)的內(nèi)容不涉及商業(yè)秘密。

十五

競價保證金不予退還的情形

有下列情形之一的，不予退還競價保證金，如果該競價保證金不足以彌補因意向承租方過錯而給委托方造成的損失，委托方有權(quán)要求意向承租方繼續(xù)賠償：

1、意向承租方在規(guī)定的競價有效期內(nèi)撤回或修改其競價；

2、承租方無正當(dāng)理由放棄中標項目資格的；或承租方無正當(dāng)理由不與委托方簽訂合同的；或承租方在簽訂合同時向委托方提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的；或承租方未按招標文件所要求的時間繳納履約保證金的；

3、弄虛作假或與其他意向承租方串通騙取中標；

4、因承租方過錯被取消承租資格的其他情況；

5、其它法律、規(guī)章規(guī)定或損害委托方利益的情形.

十六

項目負責(zé)人

聯(lián) 系 人：茅工                  電話：0551-63539033

      13515667759

地址：合肥市蜀山區(qū)湯池路與茗香路交口文淵府客服中心一樓資產(chǎn)運營部

附件：1、公告