CBD既是城市的獨(dú)特標(biāo)志，更代表著城市文明、經(jīng)濟(jì)發(fā)展的高度。從紐約曼哈頓到倫敦金絲雀碼頭，從香港中環(huán)到上海陸家嘴CBD，縱觀全球，每一個(gè)國(guó)際化大都市均以世界級(jí)超級(jí)CBD(中央商務(wù)區(qū))為引擎，驅(qū)動(dòng)經(jīng)濟(jì)繁盛，承擔(dān)城市“心臟”的造血功能。
在長(zhǎng)三角一體化發(fā)展戰(zhàn)略的推動(dòng)下，合肥，這座充滿活力和潛力的城市，正逐步展現(xiàn)出其獨(dú)特的魅力。2023年，中國(guó)內(nèi)地地區(qū)生產(chǎn)總值破萬億元城市已經(jīng)達(dá)到26個(gè)，在這其中，合肥市于2020年首破萬億元大關(guān)，躋身萬億城市俱樂部之列，合肥地區(qū)生產(chǎn)總值十年增長(zhǎng)三倍，連跨八個(gè)千億元臺(tái)階，增速高居全國(guó)榜首。
天鵝湖CBD實(shí)拍圖
作為長(zhǎng)三角地區(qū)的重要一員，合肥不僅在經(jīng)濟(jì)上取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步，更在城市建設(shè)與房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展上邁出了堅(jiān)實(shí)的步伐。而天鵝湖CBD歷經(jīng)二十年規(guī)劃發(fā)展，恰是一座世界級(jí)CBD的風(fēng)華正茂時(shí)。
通過解碼曼哈頓CBD與天鵝湖CBD，讓我們共同探索世界級(jí)CBD的發(fā)展內(nèi)核。
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土地 板塊的規(guī)劃調(diào)整與裂變成長(zhǎng)曼哈頓作為紐約市中心，整體面積為59.5平方公里，總面積僅占紐約的7%，人均GDP卻高達(dá)43萬美元，聚集了百老匯、華爾街、帝國(guó)大廈、格林威治村、中央公園、聯(lián)合國(guó)總部等世界知名地標(biāo)，是美國(guó)的經(jīng)濟(jì)、文化、金融中心，也是一處全球意義的CBD。
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聚焦合肥政務(wù)區(qū)，在這片僅占合肥市域約1‰的土地上，復(fù)合行政辦公、金融商業(yè)、文化藝術(shù)、公園生態(tài)等多個(gè)核心功能。天鵝湖CBD以逾70%市政配享、1/3人文資源的占比率優(yōu)于全市。
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功能 不斷趨于完善的世界級(jí)CBD曼哈頓CBD最初是以華爾街所在的老城逐步擴(kuò)展到中城，再進(jìn)一步外擴(kuò)發(fā)展，通過交通路網(wǎng)建設(shè)，興建辦公樓、住宅樓、展覽中心等，實(shí)現(xiàn)平衡健康發(fā)展。曼哈頓CBD通過不斷發(fā)展而成熟擴(kuò)大，逐漸成為現(xiàn)今著名的世界級(jí)CBD。
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二十年時(shí)光流轉(zhuǎn)，天鵝湖CBD也從最初的經(jīng)濟(jì)核心區(qū)，到集會(huì)展博覽、生態(tài)居住、娛樂休閑、文化藝術(shù)等于一體的復(fù)合功能區(qū)。作為合肥城市規(guī)劃“一核四心”中重要的一級(jí)城市中心，更以無與倫比的城市級(jí)資源，被世界矚目。
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· 醇熟資源的全維匯聚：10座全國(guó)性商業(yè)綜合體、7大特色型商業(yè)目的地、6座城市公建配套場(chǎng)館、4座國(guó)際五星級(jí)酒店、3座城市級(jí)生態(tài)公園。擇中心而居的價(jià)值，由此自然衍生。
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· 高階商業(yè)的輕松享有：萬象城、IN66（在建）、銀泰百貨、天鵝湖萬達(dá)、唯品會(huì)城市奧萊，約2公里半徑內(nèi)多業(yè)態(tài)、高濃度的超級(jí)配套，豐富業(yè)主繽紛日常。
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· 執(zhí)掌全城的暢行交通：南二環(huán)、祁門路、金寨路以及4號(hào)線交通大動(dòng)脈，賦予業(yè)主便捷出行選擇。
天鵝湖CBD，是新一線合肥的流量中心，是璀璨奪目的價(jià)值高地，更是合肥頂級(jí)豪宅的誕生地。
進(jìn)階 改善現(xiàn)房的國(guó)企標(biāo)準(zhǔn)天鵝湖的每一次迭新，都與城市向上的雄心契合共鳴，如今商業(yè)、交通、文化、政務(wù)、教育全維度價(jià)值矩陣悉數(shù)夯實(shí)，強(qiáng)勁的感召力吸附大量城市峯層在此聚集，全面發(fā)展當(dāng)仁不讓。
文淵府實(shí)景現(xiàn)房實(shí)拍圖
非政務(wù)，不立府。合肥文旅博覽集團(tuán)以國(guó)企實(shí)力，錨定政務(wù)芯，厚筑重量級(jí)著作文淵府，在迭新城市人居封面的同時(shí)，文淵府業(yè)主更直接享受繁華政務(wù)所帶來的萬千精彩。政務(wù)天鵝湖與文淵府的和而共鳴，是一場(chǎng)注定的相逢，更是時(shí)代賦予精英家族的慷慨饋贈(zèng)。
天鵝湖CBD，省會(huì)精粹的資源所在，篤定時(shí)代所選，以全維資源代言城市發(fā)展天花板。合肥文旅博覽集團(tuán)·文淵府，天鵝湖CBD的現(xiàn)房藏品，一步天鵝湖，以純粹改善產(chǎn)品，對(duì)望城市璀璨。共賞石臺(tái)路公園、天鵝湖公園與綠軸公園，洞察城市高知人群生活品味，探索前沿生活空間的創(chuàng)新形式，打造品質(zhì)生活住區(qū)，與城市峯層共鑒世界天鵝湖的精彩。
隨著利好政策的密集出臺(tái)，作為政務(wù)核心惟一在售現(xiàn)房，在新政背景下反響熱烈，再次迎來銷售沸點(diǎn)，以耀眼成績(jī)，引領(lǐng)合肥高階改善。文淵府建筑面積約135-190㎡高知住區(qū)，臻席待藏，恭迎品鑒！
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